In letzter Zeit ist die Welt mit zahlreichen Krisen konfrontiert und die Finanzmärkte sind durch eine Reihe von bedeutenden Inflationen und Währungsreformen geschwächt. Diese Situation hat viele Anleger in Sektoren getrieben, die als stabil gelten, wie Edelmetalle oder auch Immobilien. In der Tat sind Immobilien ein Sektor, der seine Attraktivität für Investitionen nie verloren hat. Allerdings muss man feststellen, dass sich in diesem Sektor immer mehr Anleger für neue Immobilien entscheiden. Da Sie wissen, dass dies ein wichtiger Punkt ist, möchten Sie die Gründe für diese Entscheidung kennen, bevor Sie sich für eine Investition entscheiden. Hier finden Sie einen Artikel, der die Vorteile von Investitionen in neue Immobilien aufzeigt.
Neu kaufen: eine rentable, nachhaltige und sichere Investition
Bevor man in einen Sektor investiert, drehen sich die ersten Fragen, die man sich stellt, um die Rentabilität und die damit verbundenen Risiken. Geld in neue Immobilien zu investieren ist zweifellos der beste Weg, um in aller Sicherheit ein rentables und dauerhaftes Vermögen aufzubauen. Wenn Sie möchten, können Sie in schlüsselfertige Häuser oder in neubauprojekte luzern investieren. Zunächst einmal sind Immobilien wie Gold ein sicherer Hafen. Mit anderen Worten: Ihr Wert ist stabil und profitiert von einem Aufwärtstrend.
Was auch immer in der Welt geschieht, Immobilien sind ein Gut, das immer existieren wird und ein Gut, das die Menschen immer brauchen werden. Dennoch, wenn man all die bösen Überraschungen kennt, die alte Immobilien nach dem Kauf manchmal für ihre Besitzer bereithalten, versteht man, dass es besser ist, sich neuen Immobilien zuzuwenden. Letztere sind mit zahlreichen Garantien verbunden, die Sie von jeglichen Sorgen im Zusammenhang mit möglichen Baumängeln befreien. Außerdem garantieren neue Immobilien eine hohe Energieeffizienz, was vor allem auf die durchdachte Bauweise und die Verwendung von Isoliermaterialien zurückzuführen ist.
Darüber hinaus ist die Investition in neue Immobilien eine sehr rentable Anlage. Zunächst einmal sparen Sie Geld durch:
- Die niedrigeren Notargebühren ;
- Die hohe Energieeffizienz ;
- Die Hebelwirkung des Immobilienkredits ;
- Das Fehlen von Renovierungsarbeiten.
Andererseits profitieren Sie von einer interessanten Besteuerung, wenn Sie in neue Immobilien investieren. Tatsächlich führen die Staaten Steuerregelungen ein, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Steuern zu senken und die Rentabilität Ihrer Investition zu maximieren. Nicht zuletzt, weil es sich um einen sehr rentablen Sektor handelt, finden sich hier die erfolgreichsten Investoren.
Immobilien neu kaufen: weniger Unterhaltskosten, mehr Komfort und eine höhere Mietrendite
Wie bereits erwähnt, wird Sie eine neue Immobilie viel weniger Unterhalt kosten. Egal, ob es sich um ein Gebäude, eine Villa oder eine Wohnung handelt, eine alte Immobilie erfordert viele Reparaturarbeiten, die zum Zeitpunkt des Kaufs vielleicht noch nicht sichtbar waren. Manchmal können die Reparaturen, für die der neue Eigentümer aufkommen muss, mehrere Tausend Euro kosten. Eine neu gebaute Immobilie hingegen wird erst in einigen Jahren Reparaturen benötigen.
Abgesehen von der Befreiung von Instandhaltungskosten bietet Ihnen der Kauf einer neuen Immobilie die Möglichkeit, ein modernes und sehr komfortables Zuhause zu genießen. Sie profitieren außerdem von einem Bau, der den neuesten Standards in Bezug auf Zugänglichkeit, Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung, Brandschutz usw. entspricht. Neue Wohnungen sind außerdem bioklimatische und damit angenehme und helle Bauweisen.
Ihr Design ist darauf ausgelegt, Energie zu sparen und die Ausgaben für Heizung und Klimaanlage zu senken. Schließlich ist der Erwerb einer neuen Immobilie auch ein besonders interessantes Medium für diejenigen, die in Mietimmobilien investieren wollen. Bei neuen Häusern ist der Mieterwechsel geringer und die Kosten für die Eigentumswohnung sind niedriger. Die monatliche Miete, die Sie erhalten, ist höher und ermöglicht Ihnen die Rückzahlung Ihres Immobilienkredits.
